Справка по форм. банка
Залог приобретаемой недвижимости
Условия
Рассмотрение заявки
до 2 дней
Выдача
на счет заемщика
Штраф
Аннуитет или Дифференцированные
Дополнительно
Дисконты:-0,4% если заемщик является участником зарплатного проекта «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) и/или лицом, получающим
выплаты за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и/или Пользователем услуг по Тарифному
плану Банка «Программа Статус».-0,2% в случае заключения кредитного договора в течение 30 календарных дней с даты принятия Банком решения о
предоставлении заемщику кредита.-0,2% при сумме кредита свыше: для Москва и Московская область – 4 000 000 рублей, иные регионы – 2 000 000 рублей.-0,2% при общей площади приобретаемого Объекта недвижимости свыше 65 кв. метров.-0,4% если заемщик приобретает объект недвижимости у партнеров Банка или является клиентом партнеров Банка, оказывающих
риэлтерские услуги.-0,7% если заемщик приобретает объект недвижимости у Ключевых партнеров Банка.-0,9% – специальный дисконт к базовой ставке кредитования для заемщика, по которому применима одновременно совокупность факторов: сумма кредита вне зависимости от региона 20 млн. рублей и более; заемщик является участником зарплатного проекта «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО); в случае заключения кредитного договора в течение 30 календарных дней с даты принятия Банком решения о предоставлении заемщику кредита; первоначальный взнос 20% и более от стоимости приобретаемого объекта недвижимости..Надбавки к процентной ставке:+0,75% в случае предоставления первоначального взноса в размере менее 20% от стоимости приобретаемого объекта
недвижимости.+0,5% если заемщик является индивидуальным предпринимателем/владельцем (совладельцем) бизнеса.+2% при отказе от личного и титульного страхования.+0,75% за предоставление первоначального взноса в размере менее 20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости применяется в случае непогашения средствами МСК части кредита в срок 2 месяца с даты выдачи кредита на период до погашения части кредитных средств за счет МСК.
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 21 до 65 лет
Стаж работы
на последнем месте от 3 месяцев
Регистрация
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Гражданство РФ
Не требуется
Документы
Обязательные
Заявление, Паспорт, Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Документы по передаваемому в залог имуществу
Fin-sovetnik — крупный портал, где представлены финансовые продукты, услуги и новости. Мы собрали более 700 предложений по ипотечным кредитам и прочим продуктам. С помощью нашего сайта можно избежать неоправданных рисков и переплат. Предоставленный ипотечный кредит предполагает низкую ставку, возможность учета индивидуальных потребностей и возможностей заемщика. Взять ипотеку вы можете на лучших условиях: срок выплаты, процентную ставку по ипотеке и прочую информацию сможете найти на нашем сайте. Можете ознакомиться с общими условиями и требованиями к заемщику по ипотеке, а также подать заявку на ипотеку на нашем сайте. Представители банка свяжутся с вами в кратчайшие сроки.
Вопрос-ответ
Для этого нужно оставить заявку. С вами свяжутся наши сотрудники для быстрого получения самого выгодного предложения ипотечного кредита У нас будут такие вопросы: что вы хотите купить (квартиру, дом, участок, комнату,офис и т.д.)? Кем вы работаете? Какой у вас лично доход и какой доход вашей семьи? Сколько у вас детей? (если есть дети). Какой вид ипотеки вас интересует (ипотека на первичном рынке, кредит под залог недвижимости, ипотека с государственной поддержкой)?
Необходимо заполнить анкету (у нас заполняется одна анкета которая отправляется сразу во все банки).Справка формы 2-НДФЛ или справка от работодателя. При получении кредита с собой необходимо иметь паспорт. Также, сейчас можно провести весь цикл получения ипотеки онлайн через нас. Для этого не нужно приезжать в банк для подписания документов.
Очень часто можно сделать перекредитование на более выгодных условиях и платить ипотеку со сниженным процентом. Причина предоставления перекредитования: борьба банков за каждого клиента. Имея хорошую кредитную историю, для банка вы становитесь понятным и хорошим клиентом. Мы знаем, какие банки рефинансируют ипотечные кредиты и где их лучше получить, поскольку рефинансирование кредитов - это одна из наших специализаций.
Помимо документов от вас как от получателя кредита, необходимы еще документы на квартиру, которую вы хотите приобрести: свидетельство о праве собственности с договором-купли продажи или дарения, или долевого участия в строительстве.
После того, как вы оставите заявку на нашем сайте, мы с вами заполняем анкету, отправляем ее во все наши банки-партнеры, вы выбираете лучшее предложение и параллельно с этим отправляете все оставшиеся документы: на сам объект недвижимости, справки от работодателя и т.д.
Если мы говорим об ипотечном кредитовании, то от 6,5%. Многие банки предлагают ипотечное кредитование с государственной поддержкой. В данном случае, если вы имеете необходимые льготы, процент может быть ниже.
Подбор банка осуществляется индивидуально. Это зависит от некоторых факторов. Кем вы работаете? Например, некоторые банки делают повышенную ставку для строителей, а некоторые - нет. Также это зависит от вашей кредитной истории (насколько исправно вы платили по предыдущим кредитам).
Теоретически, около 20-ти банков готовы выдать кредит в 6,5%. Практически это зависит от конкретного банка.
Как правило, банки принимают решение за 2-4 рабочих дня. Некоторые банки могут выдать решение за 24 часа, но это зависит от банка.
На данный момент в Санкт-Петербурге насчитывается более 40-а банков, которые выдают ипотечные кредиты. Условия и требования банков, разумеется, разные.
Срок действия подобных справок - 1 месяц со дня выдачи.