Покупка жилой недвижимости (квартира, таунхаус, земельный участок с жилым домом) на этапе строительства или с оформленным правом собственности у юридического лица или рефинансирование кредита, выданного на покупку жилой недвижимости на первичном рынке.Программа распространяется на граждан РФ при условии рождения у них второго, третьего и (или) последующих детей, имеющих гражданство РФ, начиная с 01.01.2018 по 31.12.2022 г.Надбавки к процентным ставкам (суммируются):
При отсутствии страхования рисков причинения вреда жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика и поручителя(-ей) участвующего(-их) доходами, устанавливается процентная ставка в размере ключевой процентной ставки на дату выдачи кредита +4,5%.При рефинансировании кредита (объект недвижимости на вторичном рынке жилья): с даты выдачи кредита до очередной даты погашения кредита, следующей за датой предоставления в Банк документов, подтверждающих регистрацию залога объекта недвижимости в пользу Банка и выдачу Закладной Банку, устанавливается процентная ставка в размере ключевой процентной ставки на дату выдачи кредита +2% в случае, если право собственности на объект недвижимости оформлено.При рефинансировании кредита (объект недвижимости на первичном рынке жилья): с даты выдачи кредита до очередной даты погашения кредита, следующей за датой предоставления в Банк документов, подтверждающих погашение рефинансируемого кредита и регистрацию залога прав требования на объект недвижимости в пользу Банка, устанавливается процентная ставка в размере ключевой процентной ставки на дату выдачи кредита +2% в случае, если право собственности на объект недвижимости не оформлено.
Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 18 до 75 лет
Стаж работы
на последнем месте от 3 месяцев, общий стаж работы от 12 месяцев
Регистрация
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Гражданство РФ
Требуется
Документы
Обязательные
Паспорт, Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Военный билет
Необязательные
Свидетельство о временной регистрации, Документы по рефинансируемому кредиту
Fin-sovetnik — крупный портал, где представлены финансовые продукты, услуги и ответы на популярные вопросы. Мы собрали тысячи предложений по ипотечным кредитам и прочим продуктам. С помощью нашего портала можно избежать неоправданных рисков и переплат. Предоставленная ипотека предполагает низкую ставку, возможность учета индивидуальных потребностей и возможностей заемщика. Взять ипотеку вы можете на лучших условиях: срок выплаты, ставку по ипотечному кредиту и прочую информацию сможете найти на нашем сайте. Можете ознакомиться с общими требованиями и требованиями к заемщику по ипотеке, а также подать заявку на ипотеку на нашем сайте. Представители банка свяжутся с вами в кратчайшие сроки.
Вопрос-ответ
Для этого нужно оставить заявку. Мы С вами свяжемся и зададим вопросы для быстрого получения самого выгодного кредита Нас будет интересовать: какой вид недвижимости вы хотите приобрести (квартиру, дом, участок, комнату,офис и т.д.)? Кем вы работаете? Какой у вас лично доход и какой доход вашей семьи? Сколько у вас детей? (если есть дети). Какой вид ипотеки вас интересует (ипотека на первичном рынке, кредит под залог недвижимости, ипотека с государственной поддержкой)?
Заполненная анкета (у нас заполняется одна анкета которая отправляется сразу во все банки).Справка формы 2-НДФЛ или справка от работодателя. При получении ипотечного кредита с собой необходимо иметь паспорт. Также, сейчас можно провести весь цикл получения ипотеки онлайн через нас. Для этого не нужно приезжать в банк для подписания документов.
Очень часто можно сделать перекредитование на более выгодных условиях и платить ипотеку со сниженным процентом. Причина предоставления перекредитования: борьба банков за каждого клиента. Если у вас хорошая кредитная история, для банка вы становитесь понятным и хорошим клиентом. Мы знаем, какие банки предлагают рефинансирование кредитов и где их лучше получить, поскольку рефинансирование кредитов - это одна из наших специализаций.
Помимо документов от вас как от получателя кредита, потребуются еще документы на квартиру, которую вы хотите приобрести: свидетельство о праве собственности с договором-купли продажи или дарения, или долевого участия в строительстве.
После оставления заявки, мы с вами заполняем анкету, отправляем ее во все наши банки-партнеры, вы выбираете лучшие условия и параллельно с этим отправляете все оставшиеся документы: на сам объект недвижимости, справки от работодателя и т.д.
Если мы говорим об ипотечном кредитовании, то от 6,5%. Многие банки предлагают ипотечное кредитование с поддержкой государства. В данном случае, если вы имеете необходимые льготы, процент может быть ниже.
Индивидуально. Это зависит от некоторых факторов. Кем вы работаете? Например, некоторые банки делают повышенную ставку для строителей, а некоторые - нет. Кроме того большую роль играет ваша кредитная история (дисциплинированно вы платили по предыдущим кредитам).
Теоретически, около 20-ти банков готовы выдать кредит в 6,5%. Практически это зависит от конкретного банка.
Как правило, банки принимают решение за 2-4 рабочих дня. Некоторые банки могут выдать решение за 24 часа, но это зависит от банка.
На данный момент в Санкт-Петербурге насчитывается более 40-а банков, которые выдают ипотечные кредиты. Условия и требования банков, разумеется, разные.
Срок действия подобных справок - 1 месяц со дня выдачи.