Ипотечный кредит с господдержкой на первичном рынке от Центр-Инвеста, Ипотечный кредит с господдержкой на первичном рынке от Центр-Инвеста в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург
Пн-Пт: 10.00-19.00
Сб-Вс: Выходные
Санкт-Петербург Время работы:
Пн-Пт 10.00-19.00
Сб-Вс выходные

Ипотечный кредит с господдержкой на первичном рынке от Центр-Инвеста

  • Ставка от 6.00%
  • Сумма до 12 млн.
  • Срок 1 - 20 лет
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Новостройка
  • Паспорт + 4 документа
  • 2-НДФЛ и др.
  • Решение до 3 дней
Расчитать

Рассчитайте платеж по ипотеке


Ставки по кредиту

Ставка, % Сумма, тыс. ₽ Срок Документы Условия
6 20 - 100 1 год - 20 лет Справка по форм. банка
2-НДФЛ
2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости

Условия

Рассмотрение заявки
до 3 дней
Выдача
на счет заемщика
Штраф
Аннуитет или Дифференцированные
Дополнительно
Приобретение у юридического лица жилья на первичном рынке (путем заключения договора долевого участия в строительстве, либо договора уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве в соответствии c ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, либо путем заключения договора купли-продажи после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию с застройщиком).В качестве авансового платежа по кредиту принимаются свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемого жилья (включая средства материнского (семейного) капитала). Авансовый платеж рассчитывается от стоимости закладываемой недвижимости (прав требования по договору долевого участия в строительстве), указанной в договоре купли-продажи / долевого участия в строительстве / уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.Максимальная сумма кредита – до 6 000 000 ? (для Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областей, Краснодарского и Ставропольского краев); до 12 000 000 ? (Москва и Московская область).Если Заявитель в течение запрашиваемого периода получает заработную плату на карту ПАО КБ «Центр-инвест», выданную в рамках зарплатного проекта между банком и организацией (индивидуальным предпринимателем) – работодателем Заявителя, то предоставление документов о подтверждении доходов и занятости не является обязательным.

Похожие предложения

Ипотека

Fin-sovetnik — крупный портал, где представлены финансовые продукты, услуги и ответы на популярные вопросы. Мы собрали тысячи предложений по ипотечным кредитам и прочим продуктам. С помощью нашего сайта можно избежать неоправданных рисков и переплат. Предоставленная ипотека предполагает низкую ставку, возможность учета индивидуальных потребностей и возможностей заемщика. Взять ипотеку вы можете на самых выгодных условиях: срок выплаты, процентную ставку по ипотеке и прочую информацию сможете найти на нашем сайте. Можете ознакомиться с общими условиями и требованиями по документам по ипотеке, а также подать заявку на ипотеку на нашем сайте. Представители банка свяжутся с вами в кратчайшие сроки.

Вопрос-ответ

Отношения заемщика и банка-кредитора на стадии взыскания просроченной задолженности по кредитным или ипотечным обязательствам регламентируются положениями ФЗ-230. Согласно закону, звонить можно не более 1 раза в день; 2 раз в неделю; 8 раз в месяц.

Фактически, законодательство не ограничивает заемщика по количеству кредитов. Поэтому при необходимости, в одном и том же банке можно взять второй займ, при этом не погасив обязательства по первому. Но прежде всего нужно, чтобы ежемесячные выплаты в сумме не превышали 30-50% доходов заемщика.

Тем не менее каждый банк в индивидуальном порядке устанавливает допустимый уровень кредитных обязательств клиента. Это значит, что учитывается не количество займов, а общая сумма выданных кредитных средств. То есть, человек может получить 2-3 кредита (автокредит, заем на отдых, долг по кредитной карте), если общий размер выплат по ним не превышает половины доходов. При наличии ипотеки или другого займа на крупную сумму, часто даже в оформлении второго кредита банк может отказать. В первую очередь сотрудники организации оценивают платежеспособность заемщика, что повышает вероятность своевременной выплаты долгов и процентов.

Процедура оформления кредита и ипотеки очень часто сопровождается страхованием. Банк часто требует оформление этой процедуры, чтобы снизить риски невозврата, а страховая компания – чтобы получить новых клиентов. Но для заемщика это лишние траты, от которых можно избавиться при досрочном погашении займа. Но важно учесть такой нюанс: период действия страховой услуги в большинстве случаев равен сроку кредитных взаимоотношений. То есть если кредит или ипотека закрыты в указанный в договоре срок, вернуть страховку уже невозможно, поскольку услуга считается предоставленной в полной мере.

При досрочном закрытии ипотеки или кредита гражданин имеет право расторгнуть договор страхования и частично вернуть средства. Вполне реально вернуть страховку за выплаченный займ, но в этом случае важен срок, прошедший от даты заключения договора. Если меньше 14 дней (именуется «периодом охлаждения»), то сумму могут вернуть в полном размере, в соответствии с Указанием Банка России N3854-У от 20.11.2015 (ред. от 21.08.2017). Для этого достаточно составить заявление по образцу, выданному страховой организацией.

Если же период больше, чем 14 дней, то следует изучить договор и условия возврата средств. Скорее всего, не получится вернуть всю сумму, поскольку часть будет удержана за период использования страховки/кредита.

Сразу нужно уточнить, что существует распространённый миф о том, что смена фамилии поможет исправить плохую кредитную историю. Прежде всего, нужно осознавать, что смена фамилии и паспорта не обнулит вашу кредитную историю.

При смене паспорта, кредитная история не меняется. Да, фамилия и паспорт являются довольно важной информацией о заёмщике, но кредитор идентифицирует заёмщика и по другим данным.